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À vendreMaisonRéf. 2625

Belle maison village

80270 Airaines
168 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 € · Honoraires TTC : 8 000 €

129.45 m²
Surface habitable
7
Pièces
4
Chambres
1
Salle de bain

Description

Située à Airaines, dans un cadre paisible et à proximité du centre et de ses commerces, l’agence Somme Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 130 m² avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un beau séjour, une véranda et un WC. Le premier étage comprend un dégagement desservant trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse d’été et de dépendances comprenant une buanderie et un atelier. Une entrée sous porche permet de stationner deux véhicules, tandis qu’un espace de stationnement à l’avant peut en accueillir trois supplémentaires. La maison bénéficie également d’une isolation par l’extérieur, d’un chauffage central par chaudière à granulés et d’un ballon d’eau chaude solaire Pour visiter, contactez Lauryne au 06 17 83 15 79.

Caractéristiques détaillées

Terrain399 m²
Séjour25.62 m²
Niveaux3
Année de construction1950
CuisineOuverte
Équipement cuisineAménagée et équipée
Jardin399 m²
Exposition jardinSud
Véranda13.75 m²
ChauffageGranulés (pellets) (Chaudière à granulés, installé en 2025)
Chauffage — précisions2 palettes de granulés par an. La chaudière ne fait pas production d'eau chaude. La production d'eau chaude se fait vi un ballon d'eau chaude solaire.
Eau chaudeSolaire
Eau chaudeSolaire
Taxe foncière594 € / an

Performance énergétique

Classe énergie
D
217 kWh/m²/an
Émissions GES
B
6 kgCO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr