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À vendreMaisonRéf. 2599

FLIXECOURT, maison idéale investisseurs :

80420 Flixecourt
99 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 93 500 € · Honoraires TTC : 6 000 €

77 m²
Surface habitable
4
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau

Description

Située à Flixecourt, maison de ville en bon état actuellement louée 650€ hors charges. Édifiée sur une parcelle de 131 m², elle développe environ 77 m² habitables. Elle comprend quatre pièces principales dont séjour/salon, grande cuisine avec espace repas, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Côté extérieurs : cour/patio, jardin clos et petite dépendance. Proche de toutes les commodités, écoles et autoroute A16, le bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Contrat de location en cours jusqu'au 15 octobre 2027. Maison vendue louée avec reprise de bail. Bonne rentabilité, idéal investisseurs !!! DPE : E N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Caractéristiques détaillées

Terrain131 m²
Séjour11.55 m²
Niveaux3
Année de construction1948
CuisineOuverte sur séjour
Équipement cuisineNon équipée
Jardin131 m²
Exposition jardinNord-Est
Cour6 m²
ChauffageÉlectrique (Convecteurs, installé en 2006)
Chauffage — précisionsConvecteurs électriques panneaux rayonnants
Eau chaudeBallon Electrique
Eau chaudeBallon Electrique
Taxe foncière276 € / an

Performance énergétique

Classe énergie
E
298 kWh/m²/an
Émissions GES
C
11 kgCO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 698 € et 2 298 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021.